Ανακαίνιση Σπιτιού Άλιμος – Α 451

Υλοποίηση Εργασιών

Έκδοση Άδειας & Νομιμότητα

Το έργο ξεκίνησε με την έκδοση έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ), με πλήρη τεκμηρίωση και διεκπεραίωση του πολεοδομικού φακέλου.

Καθαιρέσεις & Δόμηση

Πραγματοποιήθηκε καθαίρεση του τοιχίου της κουζίνας  για την ενοποίηση του χώρου με το σαλόνι, δημιουργώντας ανοιχτή διάταξη που αυξάνει τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα. Στο λουτρό, δομήθηκε το κάτω μέρος της ντουζιέρας  με εξάοπα τούβλα, το πλαϊνό τοιχίο της ντουζιέρας  με Alpha block, χτιστός πάγκος-κάθισμα εσωτερικά στην ντουζιέρα, δύο εσοχές στον δεξί πλαϊνό τοίχο για αποθήκευση, και χτιστή εταζέρα  πίσω από τη λεκάνη.

Όλα τα σοβατίσματα έγιναν με χειροποίητη πεταχτή λάσπη, ακρυλική κόλλα και πλαστικοποιητή Durostick D20, με τρίψιμο και λείανση για άψογο αποτέλεσμα.

Υδραυλικές Εγκαταστάσεις

Το υδραυλικό δίκτυο στην κουζίνα και το λουτρό αντικαταστάθηκε πλήρως. Εγκαταστάθηκαν νέες πολυστρωματικές σωληνώσεις Valsir Pexal με εξωτερική προστασία Plastoflex για την ύδρευση, και βαρέως τύπου σωλήνες PVC Valsir & Nova Life για την αποχέτευση. Οι διακόπτες Cimberio εξασφαλίζουν αξιοπιστία και ασφάλεια.

Στην κουζίνα δημιουργήθηκαν παροχές για νεροχύτη (ζεστού & κρύου), πλυντήριο πιάτων, σωληνώσεις PVC για απορροφητήρα, και δύο αναμονές αποχέτευσης. Στο λουτρό, εγκαταστάθηκαν παροχές για μπαταρία ντουζιέρας, μπαταρία νιπτήρα, καζανάκι, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα ή αναμονή για ηλιακό, πλυντήριο ρούχων, και πέντε αναμονές αποχέτευσης.

Το σύστημα ελέγχθηκε με ειδικό μπαρόμετρο για 24 ώρες πριν το τσιμεντάρισμα, διασφαλίζοντας την απόλυτη αδιαπερατότητα.

Θέρμανση

Καθαιρέθηκαν τα παλαιά θερμαντικά σώματα του λουτρού και του σαλονιού, με τάπωμα των αναμονών.

Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις

Το ηλεκτρολογικό δίκτυο στην κουζίνα και το λουτρό αντικαταστάθηκε εξ ολοκλήρου με καλώδια 2,5mm² νέας γενιάς, τοποθετημένα σε πλαστικές σωλήνες σύμφωνα με το πρότυπο ΕΛΟΤ HD384. Καθαιρέθηκαν όλοι οι παλαιοί πριζοδιακόπτες και τοποθετήθηκαν 20 νέοι πριζοδιακόπτες Legrand  σε λευκό χρώμα.

Εγκαταστάθηκε LED ταινία  για κρυφό φωτισμό στην κουζίνα μεταξύ άνω και κάτω ντουλαπιών, τοποθετημένη μέσα σε αλουμινένιο σκάφανδρο με πλαστικό τζαμάκι ασφαλείας.

Ηλεκτρικό δίκτυο κουζίνας:

• 4 παροχές πριζών (μεταξύ άνω & κάτω ντουλαπιών)
• 1 παροχή πλυντηρίου πιάτων
• 1 παροχή ψυγείου
• 1 παροχή ηλεκτρικής κουζίνας
• 2 παροχές κρυφού φωτισμού (1 LED ταινία + 3 σποτ)
• 3 διακόπτες φωτιστικών σημείων
• 3 φωτιστικά σημεία
• 3 σποτ
• Παροχή & εγκατάσταση απορροφητήρα

Ηλεκτρικό δίκτυο λουτρού:

• 1 παροχή πλυντηρίου ρούχων
• 1 παροχή για σεσουάρ
• 1 παροχή για ηλεκτρική θερμάστρα
• 1 προμήθεια & εγκατάσταση ηλεκτρικής θερμάστρας
• 1 διακόπτης φωτιστικών σημείων
• 1 παροχή & προμήθεια εξαεριστικού μοτέρ Gata με διακόπτη
• 1 απλίκα
• 1 παροχή για θερμοσίφωνα

Χρωματισμοί

Εφαρμόστηκε ολοκληρωμένο πρόγραμμα χρωματισμών στην κουζίνα, το σαλόνι και το λουτρό. Τα τοιχία της κουζίνας σπατουλαρίστηκαν, συμπεριλαμβανομένου του κούτελου  στην οροφή. Όλες οι εσωτερικές επιφάνειες τρίφτηκαν με τριβείο flex, αποξηλώθηκαν σαθρά αντικείμενα (βίδες, καρφιά, αυτοκόλλητα), και εφαρμόστηκε αστάρωμα με ακρυλικό επαγγελματικό αστάρι Vechro Colors.

Ο χρωματισμός έγινε με δύο εφαρμογές οικολογικού πλαστικού χρώματος Smaltoplast της Vechro Colors στα τοιχία και οροφές κουζίνας και σαλονιού, ενώ στο λουτρό χρησιμοποιήθηκε ακρυλικό πλαστικό χρώμα της ίδιας εταιρείας. Η παρετήνα (υλικό σπατουλαρίσματος) ήταν Smaltofix Vechro Colors.

Εσωτερική Διαμόρφωση & Υλικά

Πλακάκια

Καθαιρέθηκαν τα παλαιά πλακίδια του μπάνιου και της κουζίνας (τοιχία), και τοποθετήθηκαν νέα πλακίδια:

• Δάπεδο λουτρού: Compact Marengo
• Περιμετρικά τοιχία: Πλακίδιο 653633 
• Πλάτη decor, δάπεδο ντουζιέρας, εσοχές, καπάκι εταζέρας & παγκάκι: Πλακίδιο 680432 

Η τοποθέτηση έγινε σε ίσια γραμμή με κόλλες, στόκους και ενισχυτικά υλικά υψηλής ποιότητας.

Κουζίνα & Έπιπλα

Καθαιρέθηκαν τα παλαιά ντουλάπια και κατασκευάστηκαν νέα ντουλάπια (ύψους 90cm) με laminato πορτάκια EGGER και μηχανισμούς Silent Systems:

• Πάνω & Κάτω πορτάκια: MPE 829
• Πάγκος & Πλάτη: 4054-WH 

Εξοπλισμός ντουλαπιών:

• Συρταριέρα τεσσάρων θέσεων με μηχανισμούς Silent Systems
• 5 συρόμενα Inox καλάθια (τροφοθήκη)
• 2 ντουλάπια με μηχανισμούς βαγονέτων
• Απορροφητήρας TEKA CNL 6610 Inox συρόμενος με μοτέρ διπλής απορρόφησης
• Αυτόματος κάδος απορριμμάτων στο κεντρικό ντουλάπι
• Υγροσταλάκτης αλουμινίου στον πάτο του κεντρικού ντουλαπιού
• Πλαστική κουταλοθήκη στην συρταριέρα
• Πόμολα μπάρα Inox 22cm

Τα συρτάρια φέρουν μεταλλικά πλαϊνά πλαίσια με μηχανισμό Silent Systems DANGO, και οι μεντεσέδες είναι Inox BLUM με φρένο.

Εσωτερική Πόρτα

Αποξηλώθηκε η παλαιά ξύλινη πόρτα του λουτρού και τοποθετήθηκε νέα ανοιγόμενη πόρτα Laminate 13cm, Α’ ποιότητας επίπεδης επιφάνειας σε χρώμα Mineral Λευκό, με ίσια πλακάζ κάσα, ρυθμιζόμενους μεντεσέδες Inox, νέα κλειδαριά, περιμετρικό ηχομονωτικό λάστιχο και χειρολαβή Inox HAFELE.

Μάρμαρα

Τοποθετήθηκαν νέα μαρμαροποδιές Καβάλας  μετά την καθαίρεση του τοιχίου στην κουζίνα. Πραγματοποιήθηκε επίσης τρίψιμο, γυάλισμα και κρυσταλλοποίηση  των εσωτερικών μαρμάρων στο δάπεδο του σαλονιού, της κουζίνας και του χολ της οικίας, αναζωογονώντας τις επιφάνειες.

Γύψινα & Ξηρά Δόμηση

Τοποθετήθηκαν νέα πολυεστερικά γύψινα:

• Περιμετρικά στην οροφή του λουτρού: 9,35 τρχ.μ.
• Στο σαλόνι: 9,8 τρχ.μ. (μετά την κατασκευή καλουπιού παλαιού γύψινου και την καθαίρεση των παλιών ξύλινων κουρτινιέρων)
• Κούτελο «Π» στην κουζίνα: 3,7 τρχ.μ. με παροχή για σποτ

Κατασκευάστηκε επίσης επένδυση με τσιμεντοσανίδα (0,78 x 2,00 μ.) για το ίσιωμα του δεξιού τοιχίου πίσω από την πόρτα του μπάνιου.

Είδη Υγιεινής & Εξοπλισμός

Τοποθετήθηκαν:

• Νεροχύτης: TEKA Big Bowl 80 Inox μονός 80x50cm
• Έπιπλο μπάνιου: 90x40x50cm με νιπτήρα πορσελάνης και καθρέπτη-κρυφοντούλαπο 90x13x75cm με πορτάκι MPE 104 και 2 βαγονέτα με μηχανισμό Golla
• Σχάρακι ντουζιέρας: Στρογγυλό

Πατοσίφωνα & σιφόνια: Πλαστικά ρουκ σιφόνια Inox για τη σύνδεση του νιπτήρα

Το Αποτέλεσμα

Η ανακαίνιση της κατοικίας στον Άλιμο αποτελεί παράδειγμα στοχευμένης αναβάθμισης με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιότητα. Η κουζίνα μετατράπηκε σε σύγχρονο, πλήρως εξοπλισμένο χώρο με έξυπνες λύσεις αποθήκευσης και ενιαία αισθητική, ενώ το λουτρό απέκτησε νέα πλακίδια, χτιστές κατασκευές για αποθήκευση, και σύγχρονα είδη υγιεινής.

Η ενοποίηση της κουζίνας με το σαλόνι δημιούργησε αίσθηση μεγαλύτερου χώρου και περισσότερου φωτός, ενώ οι νέες εγκαταστάσεις (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές) εξασφαλίζουν ασφάλεια και αξιοπιστία για τα επόμενα χρόνια. Οι νέοι χρωματισμοί και το γυαλισμένο μάρμαρο έδωσαν φρεσκάδα σε όλους τους χώρους, ενώ τα γύψινα και ο LED φωτισμός προσέθεσαν μοντέρνα πινελιές.

Το έργο ολοκληρώθηκε με πλήρη τήρηση των προδιαγραφών, συνέπεια στο χρονοδιάγραμμα, και σεβασμό στον προϋπολογισμό. Η κατοικία στον Άλιμο αποδεικνύει πως και μια περιορισμένη σε έκταση ανακαίνιση μπορεί να μεταμορφώσει τους κύριους χώρους καθημερινής χρήσης, προσφέροντας άνεση, πρακτικότητα και σύγχρονη αισθητική που αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής.