Ανακαίνιση Διαμερίσματος Κερατσίνι – Α 454
Σε μια όμορφη γειτονιά του Κερατσινίου, η ANAKAINISI HELLAS ανέλαβε την ανακαίνιση σπιτιού στο Κερατσίνι (κατασκευής του 1978), σύμφωνα πάντα με τις ανάγκες των πελατών μας, του Νίκου & της Μαίρης!
Όπως θα διαπιστώσετε από τις φωτογραφίες που ακολουθούν, έγινε μερική αναδιαμόρφωση της οικίας, με πιο σημαντική, αυτή της προσθήκης ενός επιπλέον δωματίου.
Αναφορικά με το έργο αυτό, έγιναν οι παρακάτω εργασίες: Διαχωρισμός του χώρου του σαλονιού με σύστημα ψευδότοιχων από γυψοσανίδα για την δημιουργία ενός επιπλέον δωματίου. Νέες ηλεκτρολογικές παροχές (που απαιτήθηκαν) για τις νεες αναγκες του ζευγαριου . Πλήρη ανακαίνιση μπάνιου, καθαίρεση των παλιών παροχών ύδρευσης & αποχέτευσης στο μπάνιο & κατασκευή νέου δικτύου. Σοβάτισμα τοίχων, τοποθέτηση νέων πλακιδίων & νέων ειδών υγιεινής, αντικατάσταση των εσωτερικών πορτών & τέλος ελαιοχρωματισμός & καθαρισμός της διαμερίσματος. H καλή συνεργασία που είχαμε με τους πελάτες μας. Ο επαγγελματισμός των συνεργείων μας, έφεραν εντυπωσιακά αποτελέσματα & έναν εντελώς νέο ανανεωμένο χώρο!! Οργανωμένα & όλα στην ώρα τους!!
Η ανακαίνιση της οικίας 95 τ.μ. στο Κερατσίνι αποτέλεσε ένα ολοκληρωμένο έργο μεταμόρφωσης, όπου συνδυάστηκαν τεχνική εξειδίκευση, λειτουργική αναβάθμιση και σύγχρονη αισθητική προσέγγιση. Πρόκειται για ένα σπίτι κατασκευασμένο δεκαετίες πριν, το οποίο παρουσίαζε φθορές, παλιές εγκαταστάσεις και ανάγκες για πλήρη ανανέωση, ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και ποιότητας.
Η ομάδα της anakainisi ανέλαβε όλη τη διαδικασία: από την έκδοση άδειας μικρής κλίμακας και τον προσεκτικό τεχνικό σχεδιασμό μέχρι τις εξειδικευμένες εργασίες δόμησης, ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, χτιστών κατασκευών, ντουλαπών, δαπέδων και χρωματισμών. Το αποτέλεσμα είναι ένα ολοκληρωμένο, ασφαλές και αισθητικά άρτιο σπίτι που αποτυπώνει τον επαγγελματισμό και την εμπειρία μας.
Πριν την Ανακαίνιση
Το ακίνητο πριν τις εργασίες διατηρούσε χαρακτηριστικά παλαιότερης εποχής: κουρασμένοι τοίχοι, παλιές σωληνώσεις, ανεπαρκές ηλεκτρολογικό δίκτυο, φθαρμένα δάπεδα και περιορισμένη λειτουργικότητα χώρων.
Το λουτρό χρειαζόταν πλήρη ανακατασκευή, ενώ οι παλιές ντουλάπες και τα κουφώματα δεν ανταποκρίνονταν στις σύγχρονες ανάγκες αποθήκευσης και άνεσης. Η συνολική εικόνα του σπιτιού ήταν σκοτεινή, με χαμηλή ενεργειακή και εργονομική απόδοση.
Η ανάγκη για μια συνολική ανανέωση ήταν εμφανής και αποτέλεσε τον οδηγό για τον σχεδιασμό μιας πλήρους τεχνικής και αισθητικής μεταμόρφωσης.
Ο Σχεδιασμός της Αναβάθμισης – Από την Ιδέα στην Υλοποίηση
Η προσέγγιση της anakainisi βασίστηκε σε έναν συνδυασμό λειτουργικής αναδιάταξης και τεχνικής αρτιότητας.
Αρχικά πραγματοποιήθηκε η έκδοση άδειας μικρής κλίμακας και ο προέλεγχος νομιμότητας του ακινήτου. Στη συνέχεια σχεδιάστηκε λεπτομερώς η δομή του έργου, η ακολουθία εργασιών και οι απαιτούμενες τεχνικές παρεμβάσεις.
Ο βασικός στόχος ήταν να δημιουργηθεί ένας χώρος:
- με σύγχρονα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης και ηλεκτρολογικών,
- με εργονομικά διαμορφωμένα δωμάτια,
- με ανθεκτικά και αισθητικά υλικά,
- με επαρκείς αποθηκευτικούς χώρους,
- με καθαρή, φωτεινή και σύγχρονη αισθητική.
Το έργο χωρίστηκε σε επιμέρους στάδια για άψογη ροή και παράδοση.
Το Έργο Ανακαίνισης – Αναλυτική Παρουσίαση
Καθαιρέσεις & Δόμηση
Οι παρεμβάσεις ξεκίνησαν με καθαιρέσεις και ανακατασκευή επιφανειών.
Δημιουργήθηκε νέα είσοδος για το υπνοδωμάτιο, ενώ στο λουτρό κατασκευάστηκαν εξειδικευμένα χτιστά στοιχεία – όπως η νέα ντουζιέρα, ο χτιστός πάγκος και ειδικά τοιχία για ράφια και καμπίνα.
Όλα τα μερεμέτια σοβατίστηκαν με χειροποίητο μίγμα, μαρμαροκονία και ακρυλικές κόλλες, εξασφαλίζοντας λεία και ανθεκτική επιφάνεια για τα επόμενα στάδια.
Υδραυλική Ανακατασκευή
Όλο το σύστημα ύδρευσης και αποχέτευσης αντικαταστάθηκε:
- Νέες πολυστρωματικές σωληνώσεις Valsir/Tiemme
- Νέο δίκτυο αποχέτευσης PVC βαρέως τύπου
- Παροχές για ντουζιέρα, νιπτήρα, πλυντήριο, καζανάκι, θερμοσίφωνα
- Πρεσάρισμα δικτύων για 24 ώρες με μπαρόμετρο
Το λουτρό απέκτησε νέα υποδομή, εξασφαλίζοντας απόλυτη στεγανότητα και διάρκεια ζωής.
Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση
Το ηλεκτρολογικό σύστημα ανακατασκευάστηκε πλήρως:
- Νέος μονοφασικός ηλεκτρολογικός πίνακας
- Νέες καλωδιώσεις και παροχές
- Τοποθέτηση Legrand Niloe πριζοδιακοπτών
- Νέες συνδέσεις φωτισμού σε λουτρό και υπνοδωμάτιο
Το σπίτι πλέον πληροί τους σύγχρονους κανονισμούς ασφαλείας και υποστηρίζει μελλοντικές αναβαθμίσεις.
Θέρμανση
Τοποθετήθηκε νέα θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα και αντικαταστάθηκαν διακόπτες θέρμανσης με υλικά FAR, ενώ οι σωληνώσεις μεταφέρθηκαν σε νέες θέσεις για άριστη εργονομία του χώρου.
Πλακίδια & Επενδύσεις Λουτρού
Το λουτρό μεταμορφώθηκε πλήρως με σύγχρονα πλακίδια υψηλής αισθητικής:
- Callacata 60×60 στις μεγάλες επιφάνειες
- Concreta Grey ως decor στη ντουζιέρα
- Grey Soul στο δάπεδο
Η σύνθεση προσδίδει χαρακτήρα πολυτέλειας και καθαρές γραμμές.
Ντουλάπες & Ξυλουργικές Κατασκευές
Σχεδιάστηκαν και κατασκευάστηκαν εξ ολοκλήρου νέες ντουλάπες laminate με μηχανισμούς inox:
- 4 ντουλάπες σε υπνοδωμάτια & νέους χώρους
- Ντουλάπι πλυντηρίου
- Κρυφοντούλαπο – καθρέπτης
- Έπιπλο μπάνιου κάτω από τον χτιστό πάγκο
Η επιλογή υλικών H1399 st10 και 3730 st10 προσέφερε μοντέρνα όψη, ανθεκτικότητα και λειτουργικότητα.
Εσωτερικές Πόρτες
Τοποθετήθηκαν 5 νέες πόρτες laminate (κωδικός Latas 340), με περιμετρικό λάστιχο για ηχομόνωση, inox χειρολαβές και νέες κλειδαριές.
Γύψινα & Ξηρά Δόμηση
Το σπίτι απέκτησε νέα αρχιτεκτονικά στοιχεία:
- Γύψινα περιμετρικά της οροφής
- Ράφια από τσιμεντοσανίδα στη ντουζιέρα
- Νέα τοιχία γυψοσανίδας με ορυκτοβάμβακα για ηχομόνωση
- Χτιστός πάγκος λουτρού
Οι παρεμβάσεις ενίσχυσαν τη λειτουργικότητα και αναβάθμισαν αισθητικά το χώρο.
Δάπεδα – Πλωτό Δάπεδο AC5 Class 33
Σε όλη την οικία τοποθετήθηκε πλωτό δάπεδο ισπανικής προέλευσης FINSA:
- Alpine για τους κύριους χώρους
- Loreto για υπνοδωμάτια & κουζίνα
Με θερμομονωτικό υπόστρωμα και σοβατεπί περιμετρικά, δημιουργήθηκε μια ενιαία, μοντέρνα και ιδιαίτερα ανθεκτική επιφάνεια.
Χρωματισμοί
Πραγματοποιήθηκε πλήρης προετοιμασία:
- Τρίψιμο με flex τριβείο
- Στοκαρίσματα & αστάρωμα
- Διπλό σπατουλάρισμα νέων τοιχίων
- Χρωματισμοί με Smaltoplast Vechro
Το αποτέλεσμα ήταν ένας φωτεινός, καθαρός και ομοιογενής χώρος σε soft λευκές και pal αποχρώσεις.
Το Τελικό Αποτέλεσμα
Η οικία στον Πειραιά έχει πλέον μεταμορφωθεί σε ένα σύγχρονο, άνετο και λειτουργικό σπίτι, με υποδομές και υλικά που εξασφαλίζουν ασφάλεια, ποιότητα και υψηλή αισθητική για δεκαετίες.
Η συντονισμένη εκτέλεση από την ομάδα της anakainisi, η τεχνική αρτιότητα και η έμφαση στη λεπτομέρεια συνέβαλαν στην άψογη ολοκλήρωση του έργου μέσα σε 30–32 εργάσιμες ημέρες.
Πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο έργο που αντικατοπτρίζει την αποστολή μας: να μετατρέπουμε κάθε κατοικία σε έναν χώρο που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες, αποπνέει ασφάλεια και αναβαθμίζει την ποιότητα ζωής των ανθρώπων που ζουν μέσα σε αυτήν.
Έργα anakainisihelas